3009 Bernkastel Kues

Topp gepflegtes Wohnhaus plus 3 Ferienwohnungen mit Panoramablick auf die Mosel.

Das Objekt besteht aus 1 Eigentümers Wohnung und 3 Ferienwohnungen. Hinter das Haus gibt es ein liebevoll angelegte Garten-und Grundfläche mit hohem Freizeitwert. Die Häuser liegen idyllisch direkt an der Mosel. Bernkastel-Keus ist bekannt um seine wein festen und seine touristische Möglichkeiten.

allgemeine Angaben:

• Preis € 475000
• Wohnfläche 452m²
• Nutzfläch 145,5m²
• Grundstuck 896m²
• Baujahr 1900

Sonstiges:

• 3 Etagen: EG,OG, DG
• Zimmer: 16
• Kfz-Stellplätze 7
• Garagenstellplatz: 4
• Heizung: Öl-Zentralheizung und Kamin
• Lagebeschreibung: An der Mosel ca. 1km bis zur Stadtmitte

Details:

Das linke Haus

Allgemein: Es ist ein Wohnhaus mit Garagen und großzügiger, topp gepflegter Wohnung. Dieses haus wird bei den Eigentümern benutzt. Es war ungefähr in 1978 gebaut. Die Heizung hier ist öl-Zentralheizung und ein Kamin mit Glastüren. Fenster sind von Holz, Aluminium und Isoliertbeglasung. Es hat Rollläden von PVC teils Elektroantrieb.

Obergeschoß: Dieses haus hat ein extrem große Wohnzimmer von 50m², ein Kaminzimmer von 13m², ein Küche von 15m², Arbeitszimmer von 13m², ein diele von 17m², WC, Abstellraum, Dachterrasse (2,5m²), Balkon und Windfang.

Dachgeschoß: 4 Schlafzimmer von 12m² bis 26m². Ein Bad von 10m², ein Flur und 2 Dusche mit Toilette.

Im total hat das Haus ein Oberfläche von 217m².

Das Rechte Haus

Allgemein: Diese Hälfte von das Haus ist alter und ungefähr in 1900 gebaut. In dieses Teil von das Objekt sind 3 Ferienwohnungen die an Touristen vermietet wäre. Die Fenster sind auch hier aus Holz und PVC und Aluminium. Die Rollläden sind von dem selbst materialen wie in das linken Haus.

Erdgeschoss: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer von 18m² und 9m², Dusche (5m²), Küche (10m²), Wohnzimmer (22m²) und ein Terrasse von 4,5m².

Obergeschoß: Auf diese Etage sind 2 Schlafzimmer von 11 und 17m², ein Wohnzimmer von 22m², die Küche, Bad, Flur, Dusche und Balkon.

Dachgeschoss: Hier nochmals 2 Schlafzimmer von ungefähr 15m², ein Wohnzimmer von 22m² und auch Küche, Flur und Balkon. Auf diese Etage befinden sich 2 Duschen.

Im total ist die Wohnoberfläche von diese teil des Haus 234,85m².

Nutzfläche:

Es halt ein: 2 Einzelgarage (12 und 16m²), ein Doppelgarage (26m²), ein Kellerraum von 18m², heizungsraum (18m²), lagerfläche über de Garage von 26m², Waschküche (10m²), Wäschekammer (5m²), Abstellraum, Waschraum, Garderobe und ein Flur.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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54518 Bergweiler
Duitsland

T: +49 (0)6571. 955. 48 52
F: +49 (0)6571. 955. 48 53

In zusammen arbeit mit der Mittel Mosel Sparkasse.

Provision:

Courtage: 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Haftungsvorbehalt:

Beachten sie auch unsere AGB. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.