2217 Nähe Kyllburg

Sehr gemütliches historisches, renoviertes EFH mit traumhaftem, unverbaubarem Weitblick, mit Garten angrenzend an einen sehr großen Wald in Ortsrandlage nahe Kyllburg.

Wohnfläche ca. 98 qm. Baujahr Haus ca. 1800. Strom und ein Großteil der Leitungen wurden vor zwei Jahren erneuert.  Heizungskessel: Baujahr 2009, Öl- Zentralheizung. Es kann zusätzlich mit Holz geheizt werden. Warmwasser läuft über die Öl- Zentralheizung. Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung Baujahr 1995 2 * Schornsteine in 2009 saniert mit Plewa- Rohr. Küche: Landhausstil, Baujahr 2009; Badezimmer: renoviert 2009; Böden: Fliesen, Holz, Laminat und Kork. Strom: Wurde nach der Renovierung immer erneuert, letzte Renovierung 2009. Dach: Das Dach besteht an der Vorderseite aus Naturschiefer und an der Hinterseite aus Pfannen. Der Boden auf dem Speicher wurde isoliert. Grundstück: 349 m²

Das Haus befindet sich in einer Hanglage. Es hat einen einmaligen unverbaubaren Blick in die Natur und ist umgeben von Wald.

Kellergeschoss: Es befindet sich ein Gewölbekeller im Objekt, ideal für das Lagern von Lebensmittel und von Wein.

Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche und Esszimmer. Gemütliche im Landhausstil gestaltete Küche (Baujahr 2009). Im Esszimmer befindet sich noch ein antiker Einbauschrank. Das Badezimmer wurde im Jahr 2009 komplett renoviert. Hier befinden sich eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Auf dieser Etage befinden sich noch teils antike Innentüren. Sehr gemütliche Räume befinden sich im Erdgeschoss.

Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer und ein Ausgang zum Gartenbereich. Vom Balkon aus hat man einen traumhaften herrlichen Blick.

Speicher: Bietet sehr viel Platz. Hier kann wegen des hohen Dachstuhls ausgebaut werden. Der Boden auf dem Speicher wurde isoliert.

Garten: Der Garten ist in einer Hanglage gelegen. Das Gartengrundstück grenzt an einen sehr großen Wald. Garten besteht aus Wiese.

Extra: Unterhalb vom Haus liegt eine prachtvolle Burg.

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allgemeine Angaben:

• Preis                  €   89000
• Wohnfläche                 98 m²
• Grundstuck               349  m²
• Baujahr                     1800/2009

Sonstiges:

• 3 Etagen:                    EG,OG, DG
• Zimmer:
• saniert + renoviert
• Garagenstellplatz:
• PKW Stellplatz
• Heizung:
• Lagebeschreibung:

Details:

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