2199 Nähe Schönecken

Ehemaliges freistehendes Bauernhaus aus Bruchstein mit Garage und großem Grundstück in einem kleinen ruhigen Eifelort nahe Schönecken / Prüm. Baujahr ca. 1938; Grundstück: 885 qm; Wohnfläche: ca. 120 qm; Böden: Holz, Fliesen; Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung; Heizung: Ölzentralheizung; Dach: Pfannen ca. 1985;

Bietet die Möglichkeit für einen festen Wohnsitz, Ferienhaus, usw. Strom wurde in den letzten Jahren teils erneuert. Türen: antik Treppe: Holz, antik

Zwisschen Bitburg und Prüm gelegen. Nähe belgischer und luxemburgischer Grenze. Bitburg ca. 20 Km, Prüm ca. 20 Km und Trier ca. 50 Km.

Keller: Objekt ist teils unterkellert. 2 Gewölbekeller befinden sich im Haus.

Erdgeschoss: Hier befinden sich Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit (Dusche, Waschbecken und Toilette) und eine Waschküche. Die Einbauküche, die sich im Haus befindet, ist erst ein paar Jahre alt. Von der Waschküche aus hat man Zugang zum Gartengrundstück. Über eine feste antike Treppe hat man Zugang zum Obergeschoss.

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Toilette und Badewanne. Die Böden auf diesem Geschoss bestehen größtenteils aus Holz. Über eine feste Treppe erreicht man den Speicher.

Speicher: Hier besteht die Möglichkeit auszubauen. Das Dach wurde 1985 komplett erneuert incl. Holz.

Scheune / Garage: Hobbyraum für Gartengeräte usw. und eine Garage mit elektrischem Tor. Oberhalb von diesen Räumen befindet sich ein sehr großer Speicher.

Garten: Garten besteht aus einer schönen breiten Auffahrt, diese ist befestigt mit Steinen, Gras, Sträuchern und Blumen.

Ein Gartenhaus und ein Gewächshaus befinden sich auch im Garten.

Allgemeines: Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig. Besichtigung nach Absprache sofort möglich.

allgemeine Angaben:

• Preis                  €       88000
• Wohnfläche                120 m²
• Nutzfläch                   m²
• Grundstuck               855 m²
• Baujahr                     1938

Sonstiges:

• 3 Etagen:                    EG,OG, DG
• Zimmer:
• saniert + renoviert
• Garagenstellplatz:
• PKW Stellplatz
• Heizung:
• Lagebeschreibung:

Details:

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Römerstrasse 74A
54518 Bergweiler
Duitsland

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F: +49 (0)6571. 955. 48 53

Provision:

Courtage:  3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer.

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