2163 Reiterhof Hotel nähe Gerolstein

Reiterhof, mit Hotel, Reithalle, Grundstück und Wohnung nähe Gerolstein

Reiterhof, Reiterhalle, Hotel, Gemütliche Räumlichkeiten und Grundstück gelegen nähe

Gerolstein. Dieses Objekt liegt in einer Reizvollen Landschaft.

Baujahr: Haupthaus 1929; Anbau ca. 1939.

In 1965 sind die Fremdenzimmer gebaut worden.

In 1991 / 1992 ist im Objekt renoviert worden. Stromleitungen und Wasserleitungen sind damals überarbeitet worden.

Grundstücksgröße ca. 4000 qm.

Es besteht die Möglichkeit ca. 4 ha Land dazu zu kaufen.

25 ha können zu gepachtet werden. Dies ist Weideland und Ackerland.

 

allgemeine Angaben:

• Preis                  € 270.000
• Grundstuck            4000m ²
• Baujahr                1929/39

Sonstiges:

• 3 Etagen: EG,OG, DG
• Zimmer:  12 mit douche und toilette
• Renoviert: 1991 und 1992
• Garagenstellplatz: ja
• PKW Stellplatz: ja
• Heizung:  ölzentralheizung
• Lagebeschreibung: In der Natur

 

Durch die nahe gelegene Anschlussstelle der BAB A1 sind die Städte Köln und Bonn problemlos erreichbar.

 

Die Ortsgemeinde mit ihren ca. 373 Einwohnern liegt in nordöstlicher Richtung von Gerolstein.

 

Vor den Gebäuden befinden sich Pflastersteine oder Teerwege.

Zum Objekt gehören:

Erdgeschoss:

1 gemütliche Gaststube

1 Speiseraum ca. 50 bis 60 Plätze

1 Spielraum

1 Küche, komplett eingerichtet in Nirosta Ausführung (ca. 10 Jahre alt)

3 große Vorratsräume

Toilettenbereich Herren und Damen

 

Auf dieser Etage befinden sich 2 Eingänge. 1 Eingang für Gaststube, etc. und ein separater Eingang für die Hotelgäste.

 

Auf dieser Etage befindet sich noch ein eigener Bereich mit 2 Zimmern.

 

 

 

Obergeschoss 1 und Obergeschoss 2:

12 Fremdenzimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. fließend Kalt- und Warmwasser.

Insgesamt befinden sich auf dieser Etage 33 Betten.

 

Auf dieser Etage befinden sich 3 * verglaste Kunstoffenster und Rollos (Lärmschutz gedämmt).

Speicher:

Speicher ist nicht ausbaufähig.

Stallungen:

Im Stallbereich befinden sich 18 Boxen mit unterschiedlichen Größen von ca. 3 m*3 m und von ca. 4 m * 4 m. In 1986 ist der Große Stall neu gebaut worden.

Im Stall (vorne) befindet sich noch eine Werkstatt.

Reithalle:

Die Reithalle ist in 1986 neu gebaut worden.

Weiter ist vorhanden:

1 Bierkeller

1 Abstellraum

1 Heizungskeller

Verschiedene Stallungen

1 Terrasse mit Blick auf die schöne Landschaft

1 Liegewiese mit Schwimmbad

Parkplätze beim Gebäude

Kraftstrom

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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Provision:

Courtage:  3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer.

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