2112 Eifel Pferdehaltung nähe Prüm/Bitburg

Bauernhof mit Stallung mit Fernblick, 3,3 Ha zu pachten nähe Bitburg

Sehr gepflegtes renoviertes Eifelbauernhaus mit Scheune, Nebengebäude und gr. Grundstück.

Der Bauernhof befindet sich in einem kleinen Ort in ruhiger Ortsrandlage. Die Grundstücksgröße beträgt 2387 m².

Der Bauernhof ist renoviert und ist in einen sehr guten Zustand. Das Dach ist in einem guten Zustand. Dieses Objekt wird geheizt mit Öl und Holz die Heizung wurde 1996 erneuert. Im Erdegeschoß und im Obergeschoß befinden sich Rollos.

Dieses Objekt bietet z.B. die Möglichkeit der Pferdehaltung.

allgemeine Angaben:

• Preis € 165.000
• Wohnfläche 180m²
• Grundstuck 2387m²

Sonstiges:

• 3 Etagen: EG,OG, DG
• Zimmer: 6
• WC/Bäder 2
• Garagenstellplatz: ja
• PKW Stellplatz ja
• Heizung: Öl Zentral / Holz Zentral
• Lagebeschreibung: Ortsrandlage

Details:

Keller:

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist vom Stall oder vom Wohnhaus zu erreichen. Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Ausgang nach außen.

Erdgeschoß:

Hier befindet sich Flur, Küche, großer Spind, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, und Zugang zum Stall

Die Küche ist groß, mit einem sehr großen Spind.

Im Wohnzimmer befinden sich ein Laminat Boden und im Esszimmer ein Eichenholzboden und ein Einbauschrank. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoß und in den Keller.

Obergeschoß:

Hier befinden sich Flur, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer.

Dieses Obergeschoß ist sehr Hell und geräumig, zum größten Teil liegen Laminatböden in diesem Geschoß. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Speicher:

Dieser ist zum teil ausgebaut. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein teil vom Speicher kann noch ausgebaut werden. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kamin, durch den eine gemütliche Wärme entsteht.

Scheune / Stall:

Die Scheune/Stall wäre zur Tierhaltung geeignet. Das Obergesch0ß vom Stall oder Scheune ist Lager für Heu und Stroh. Neben dem Stall befindet sich noch eine Maschinenhalle und eine Werkstatt sowie eine Garage. Es besteht die Möglichkeit mehrere Autos zu parken.

Garten:

Der Garten besteht aus alten Obstbäumen und Wiese. Der Garten ist teils eingezäunt.

Grundstück:

Das Grundstück misst ca. 2387 m², es besteht die Möglichkeit ca. 3,3 Ha bei zu pachten für Euro 200 pro Jahr. Dieses Grundstück kann mit Vorkaufsrecht verkauft werden

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Römerstrasse 74A
54518 Bergweiler
Duitsland

T: +49 (0)6571. 955. 48 52
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Provision:

Courtage: 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Haftungsvorbehalt:

Beachten sie auch unsere AGB. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.