1191 Piesport

Suchen Sie eine Perle in den Weinbergen? Dieses individuelle Haus liegt erhöht über dem schönen Urlaubsort Piesport. Die traumhafte Lage ermöglicht einen wunderbaren Panoramablick über Mosel und Landschaft. Zum Grundstück gehört eine große Liegewiese mit angrenzendem eigenem Weinberg.

Kaufpreis:                            €185.000,00

Zimmer:                              4,00

Wohnfläche ca.:              100,00 m²

Haustyp:                             Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.:                 1.248,00 m²

Etagenanzahl:                   2

Schlafzimmer:                  2

Badezimmer:                    1

Gäste-WC:

Letzte Modernisierung/ Sanierung:       1980

Heizungsart:                      Etagenheizung

Befeuerungsart:              Gas

Als Ferienhaus geeignet:

Garage/ Stellplatz:

Carport

 

Objektbeschreibung

Das Haus zeichnet sich aus durch seine rustikale Gemütlichkeit mit vielen liebevollen

Details.

Im Eingangsbereich erstreckt sich über 2 Ebenen das historische Foyer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich befindet sich im 1980 komplett neu aufgebautem Obergeschoss. Besonders von hier bieten 2 große Fenster einen eindrucksvollen Überblick über die gesamte Moselschleife. Massive Holzdecken und Böden sowie ein leistungsstarker Kaminofen sorgen für ein behagliches Ambiente.

Im Mittelgeschoss findet man Küche, Gästezimmer und ein kleines WC. Schlaf- und Badezimmer wie ein kleiner Flur und Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss.

Die Zufahrt zur Liegewiese kann auch zum Abstellen eines Wohnmobils genutzt werden.

Ausstattung

-Gasheizung mit 3 separaten Feuerstätten

-2 Balkone, von denen einer als Wohnraum ausbaubar ist

-pflegeleichter Garten mit großer Liegewiese und Obstbäumen (Pfirsich, Pflaume, Wallnuss), Weinreben am Haus

Lage

Das Anwesen liegt als oberstes von 3 Häusern am Ende einer Sackgasse in den Weinbergen oberhalb des Ortes und bietet eine gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur.

Sonstiges

Die Nutzung als lukratives Ferienhaus bietet sich an. Für ganzjähriges Wohnen empfiehlt sich eine teilweise Modernisierung der Isolation.

Die Zinsen für Hausbau-/ Hauskauf-Finanzierungen sind zur Zeit sehr günstig. Nutzen Sie diese günstige Situation! Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung an.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

info@eifelhousesonline.de

Römerstrasse 74A
54518 Bergweiler
Duitsland

T: +49 (0)6571. 955. 48 52
F: +49 (0)6571. 955. 48 53

Provision:

Courtage: 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Haftungsvorbehalt:

Beachten sie auch unsere AGB. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.