1155 Wintrich Weingut

Weingut  in Wintrich an der Mosel

Freundlich, südlich und sonnenverwöhnt präsentiert sich die knapp 1000 Einwohner zählende Moselgemeinde Wintrich, die am rechten Ufer des Flusses im Moseltal liegt. Auf der gegenüberliegenden Flussseite steigen die Hänge zur Eifel an. Unmittelbar benachbarte Gemeinden sind unter anderem Minheim, Kesten und Brauneberg. Nächstgelegene Mittelzentren sind Bernkastel-Kues, etwa 10 Kilometer entfernt, und Wittlich, etwa 20 Kilometer entfernt. Trier liegt in etwa 40 Kilometer Entfernung.

Südlich wirkt die Mosellandschaft der schwingenden Fluss-Schleifen und auf der Höhe die weiten, fruchtbaren Felder und lichten Mischwälder, in denen die mediterrane Esskastanie gedeiht. Es herrscht ein insgesamt fast mediterranes Klima. Beweis dafür ist die im benachbarten Brauneberg am 11. August 1998 festgestellte Rekordtemperatur von 41,2°C im Schatten - die höchste jemals in der Bundesrepublik gemessene Lufttemperatur.

Sonnenverwöhnt liegen die Rebenhänge um den Ort und lassen Weine gedeihen, die seit 2000 Jahren Genießer begeistern. Stimmungsvolle Weinfeste und in den Weingütern abwechslungsreiche Hoffeste laden zum Verweilen ein.

Wintrich selbst ist durch die Umgehungsstraße vom Durchgangsverkehr befreit und bietet romantische Gassen und Winkel mit historischen Fachwerkhäusern und traditionellen Weingütern.

Alle fünf Jahre aber ändert sich die Atmosphäre im Ort. Dann wird das Weindorf zum Festspielort, der mit seinen Passionsspielen zehntausende Besucher aus aller Welt anlockt. 2012 ist es wieder so weit.

• Die Immobilie verfügt über 8 gemütlich eingerichtete Gästezimmer mit schönem Ausblick.
• Zum gemütlichen Beisammensein trifft man sich in den eingerichteten Gasträumen.
• Der Garten mit Spielplatz sowie die Terrasse bietet den Gästen die Möglichkeit sich bei Wein und moseltypischen Spezialitäten zu erholen.
• Ein Gästeparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
• Das Gästehaus erfreut sich bei Touristen aber auch bei den zahlreichen Stammgästen die es immer wieder an die schöne Mosel zieht. Die Eigentümer betreiben das Gästehaus seit der Erbauung und wird aus altersbedingten Gründen abgegeben.
• Dieses Angebot richtet sich an diejenigen, die in einem schönen und touristisch gut erschlossenen Moseldorf eine selbstständige Existenz übernehmen wollen.

Das gepflegte Haus befindet sich am Rande im Moselort Wintrich. Es können von hier aus etliche Freizeitaktivitäten wahrgenommen werden. So kann man z.B. viele Kilometer über Radwege an der Mosel entlang nahegelegene Ortschaften erreichen und erkunden. Hübsche Straußwirtschaften laden dazu ein, den guten Moselwein zu probieren.

allgemeine Angaben:

• Preis              € 320.000                              
• Wohnfläche         500 m²
• Grundstück        4800 m²
• Baujahr              1980
• Zimmer:              16               

Details:

Keller:              Mehrere Kellerräume

EG:                   Eigentümerwohnung:

                         großes Wohn-/Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad, G-WC, HWR

OG:                   8 Gästezimmer mit Bad sowie Frühstücks-/Aufenthaltsraum und Küche

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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Römerstrasse 74A
54518 Bergweiler
Duitsland

T: +49 (0)6571. 955. 48 52
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